Hypotheekvormen

• Annuïteitenhypotheek
  Bij een annuïteiten hypotheek blijft het totale bedrag dat u aan rente en aflossing betaalt gelijk. De verhouding tussen rente en aflossing binnen de van te voren afgesproken maandtermijnen verandert wel. Gedurende de eerste jaren betaalt u meer rente dan aflossing, waardoor het belastingvoordeel in de eerste jaren het grootst is, maar daarna minder wordt.
  
• Lineaire hypotheek
  Bij een lineaire hypotheek betaalt u maandelijks een vast percentage van het totale hypotheekbedrag als aflossing, vermeerderd met de rente over het uitstaande saldo. Het rentebedrag wordt steeds minder, waardoor uw maandlasten in de loop der jaren steeds lager worden. Het belastingvoordeel wordt elk jaar minder door deze manier van aflossen. Als nadeel kan gezien worden dat u in het begin van de looptijd relatief hoge maandlasten heeft.
  
• Overige hypotheekvormen
  Als u al een aflossingsvrije hypotheek, spaarhypotheek of hypotheek op basis van levensverzekering heeft, kunt u deze vorm opnieuw kiezen met behoud van hypotheekrenteaftrek. Door het overgangsrecht blijven de oude regels gelden voor hypotheken die op 
  31 december 2012 al bestonden.